€ 1.150.000
- Perceel aan het strand met veel potentie in New Golden Mile, Estepona Een uitzonderlijke kans om een woning aan zee te verwerven, gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde gebieden van de New Golden Mile. Het perceel, volledig vlak en met een oppervlakte van circa 550 m², biedt een bevoorrechte omgeving en een groot potentieel voor de realisatie van een hoogwaardige woning. Momenteel staat er een vrijstaande bungalow van circa 82 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het pand behoeft een grondige renovatie, maar biedt ook de mogelijkheid tot sloop en de bouw van een nieuwe, moderne villa die voldoet aan de huidige eisen. Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften (EU-2) is het mogelijk om het bestaande bebouwbare oppervlak uit te breiden, met een maximale bebouwingsgraad van 30% van het perceel en de mogelijkheid om een begane grond + 1 verdieping te bouwen. Dit maakt het pand een uitstekende optie voor zowel bewoning als investering. Een bevoorrechte locatie direct aan zee, omgeven door luxe resorts, strandclubs en hoogwaardige voorzieningen, op een paar minuten rijden van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en het centrum van Estepona. Een unieke kans op een locatie waar het aanbod zeer beperkt is.
-
Ligging: aan het strand, vlakbij de jachthaven
-
Staat: restauratie vereist
-
Uitzicht: zee, berg
-
Categorie: koopje, goedkoop, investering