€ 3.950.000
- Villa te koop in El Herrojo Alto: een eersteklas architectonisch landgoed in het hart van La Quinta, Benahavis Gelegen op een van de meest gewilde locaties binnen de Gouden Driehoek van Marbella, biedt dit landgoed een zeldzame kans om een iconische villa van Miguel Tobal te verwerven in de ultra-exclusieve, beveiligde woonwijk El Herrojo Alto. Bekend om zijn 24-uurs bewaking en verhoogde ligging, biedt deze locatie een niveau van privacy en prestige dat steeds schaarser wordt aan de Costa del Sol. De locatie: Benahavís Prestige El Herrojo Alto is een oase van rust voor wie privacy zoekt zonder in te leveren op nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen in de gemeente Benahavís, een van de rijkste en veiligste districten van Spanje, profiteert de woning van lage gemeentebelastingen en een eersteklas infrastructuur. Bewoners bevinden zich op slechts enkele seconden van de fairways van La Quinta Golf, op tien minuten van de luxe boetieks van Puerto Banús en omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Andalusische heuvels. Ruimte, schaal en verdeling: Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 690 m², zorgvuldig ingedeeld om zowel de functionaliteit als het spectaculaire uitzicht op de Middellandse Zee te maximaliseren. De plattegrond is als volgt ingedeeld: Hoofdwoon- en privévertrekken: met ruime interieurs plus kelder Zwembad: een privé-infinitypool van 52 m² die naadloos overgaat in de horizon. Terrassen: 69 m² buitenruimte, ontworpen voor entertainment het hele jaar door. Parkeer- en berging: Beveiligde, afgesloten parkeergelegenheid geïntegreerd in de entreehal. De tuinverdieping: ongeëvenaarde ruimtelijkheid Het meest opvallende kenmerk van deze villa is de uitzonderlijk grote tuinverdieping. In tegenstelling tot veel woningen op een helling, biedt deze verdieping ruime, open leefruimtes die direct overgaan in het verzorgde gazon en het terras bij het zwembad. Deze verdieping vormt het sociale hart van het huis en omvat: Een extra grote open keuken met eethoek. Grote, kamerhoge ramen die de grens tussen het interieur en het mediterrane landschap doen vervagen. Een speciaal ingerichte barbecue- en buiteneetzone, ontworpen voor grote gezelschappen. Investeringspotentieel en personalisatie: Voor de kritische investeerder is El Herrojo Alto meer dan een huis; het is een waardevol bezit met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. Hoewel de architectuur van Miguel Tobal een tijdloze en structureel superieure basis vormt, biedt het pand een unieke kans om de afwerking en de interieurstijl naar eigen wens in te richten. Door het interieur te moderniseren naar de ultraluxe standaarden van 2026, kan een koper aanzienlijke waardevermeerdering realiseren. In een gebied waar de vraag naar gemoderniseerde villa's in veilige woonwijken steevast groter is dan het aanbod, is dit pand een veelbelovend project op een locatie die bestand is tegen recessies. Kerngegevens van het vastgoed Locatie: El Herrojo Alto, Benahavís. Totale bebouwde oppervlakte: 690 m². Perceeloppervlakte: 1.125 m². Slaapkamers/Badkamers: 5 slaapkamers / 5 badkamers. Oriëntatie: Zuid (Ononderbroken uitzicht op Gibraltar en de Afrikaanse kust). Beveiliging: 24/7 bemande toegangspoort en mobiele patrouille.
-
Instelling: dicht bij golf, verstedelijking
-
Orientatie: zuid
-
Staat: goed
-
Zwembad: privé
-
Klimaatregeling: airconditioning, open haard, u / f-verwarming
-
Uitzicht: zee, panoramisch
-
Kenmerken: inbouwkasten, privéterras, speelkamer, bijkeuken, badkamer en suite, barbecue, dubbele beglazing, personeelsverblijf, kelder
-
Meubels: optioneel
-
Keuken: volledig ingericht
-
Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
-
Beveiliging: beveiligd complex, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, veilig
-
Parkeren: garage, overdekt, meer dan één, privé
-
Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
-
Categorie: golf, investering, luxe, wederverkoop