€ 1.600.000
- Een uitstekende kans om een toplocatie te verwerven met een goedgekeurd bouwplan en een bouwvergunning voor de bouw van een elegante, moderne villa met een totale bebouwde oppervlakte van 671 m², verdeeld over drie verdiepingen: twee bovengrondse verdiepingen plus een dakterras. Conform de bestemmingsplannen is op het perceel een vrijstaande eengezinswoning toegestaan met een minimale perceelgrootte van 1.000 m², een maximale hoogte van PB+1 en 7 meter, een netto bebouwbaarheid van 0,25% (385,46 m² bovengronds) en een toegestane bezettingsgraad van de begane grond van 25% (385,46 m²). De verplichte afstand van 3 meter tot zowel openbare als particuliere erfgrenzen is voldaan en het hoofddoel is bewoning. De minimale eis van twee parkeerplaatsen wordt ruimschoots overtroffen met een royale, overdekte parkeerplaats voor drie auto's. De villa is volgens dit project zowel te voet als met de auto vanaf de straat bereikbaar en leidt naar de overdekte parkeerplaats met drie auto's. Vanaf hier betreedt men het dakterras, dat bestaat uit een hal en de verticale circulatiekern met trap en lift. Via dit toegangsniveau komen we op de bovenverdieping, waar zich de verticale communicatiekern, een verdeelruimte, een gastentoilet, een technische ruimte, een elektrische ruimte en een fitnessruimte met sauna bevinden. Deze laatste komt uit op een terras met een pergola, waardoor een privé wellnessruimte ontstaat met veel natuurlijk licht en comfort. De benedenverdieping is slim opgedeeld in twee functionele zones. De eerste, die overeenkomt met de kelder – gedefinieerd door de ligging meer dan 1,5 meter onder het oorspronkelijke maaivlak – en de tweede, die als begane grond wordt beschouwd vanwege de ligging aan twee zijden boven het maaivlak, bieden een ruime en comfortabele woonindeling. Deze omvat een bijkeuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, een hal, een ontvangsthal, een keuken, een royale woon-eetkamer, een gastentoilet en een overdekte veranda die vanuit de woonkamer bereikbaar is. De rest van deze verdieping bestaat uit een open terras, een aangelegde tuin en een zwembad met ligbedden, wat een perfecte omgeving creëert voor buitenleven en ontspanning. Het perceel is direct bouwrijp en de verwachte opleveringstermijn is 20 maanden. Ontwikkelaars hebben bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende perceel, dat voor dezelfde prijs wordt aangeboden en eveneens beschikt over een project- en bouwvergunning, aan te kopen. Dit maakt het een uitzonderlijke investeringskans. De villa profiteert van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekendstaat om zijn beschermde groene zones, waarvan sommige deel uitmaken van een UNESCO-biosfeerreservaat. De serene sfeer, de volwassen beplanting en de betoverende uitzichten creëren een unieke oase. Ondanks de rustige omgeving ligt de locatie dicht bij alles: de La Quinta Golf and Country Club bevindt zich vlakbij, met gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas op slechts enkele minuten afstand. De gouden stranden van de Costa del Sol, evenals de luxe boetieks en befaamde restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk te bereiken. Gastronomieliefhebbers zullen de nabijheid van gerenommeerde restaurants zoals Breathe, Magna Café en La Sala by the Sea waarderen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en gemakken gemakkelijk te vinden zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van uitstekende internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. De gunstige ligging ten opzichte van de snelweg AP-7 en het lokale openbaar vervoer zorgt voor een naadloze verbinding in alle richtingen.
-
Omgeving: dichtbij de golf, dichtbij de stad
-
Orientatie: zuid-west
-
Uitzicht: bergen, stedelijk
-
Categorie: luxe